Overzicht
Omschrijving
***OPTIE*** Lasne - Charmant huis 4 slpk / 2 bdk in een groe
***OPTIE*** LASNE – Op slechts 3 minuten van het centrum van Lasne met zijn winkels en 10 minuten van het centrum van Ottignies en de N5, presenteert AMELOT PROPERTIES deze woning in boerderijstijl met een totale woonoppervlakte van +-237m², waarvan +-210 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van +-1274m² op het zuidwesten. De woning bestaat uit een hal die toegang geeft tot een eetkamer en woonkamer van +-57m², een volledig uitgeruste keuken met eethoek en een bijkeuken (wasruimte/stookruimte/gastentoilet). Al deze ruimtes komen uit op een terras en tuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers van +-19, 12, 11 en 11m² en een badkamer met apart toilet. De hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer. Andere voordelen: een charmant huis, een kelder voor opslag, gemakkelijk parkeren voor het huis en op 50 meter van de bushalte met verbindingen naar Ottignies en LLN. De maandelijkse kosten van €100 zijn inclusief tweemaal per jaar onderhoud van de buitenkant (gras maaien, hagen snoeien) en een deel van de opstalverzekering (=> opstal met afstand van verhaalrecht). Een bedrag van €150 per maand dekt water en elektriciteit. EPC C - 245 kWh/m²/jaar. Condenserende olieketel. Direct beschikbaar. Virtuele rondleiding en plattegronden zijn beschikbaar op www.amelotproperties.be. Bezichtigingen worden sterk aanbevolen; bel 02 897 19 37 om een afspraak te maken. ***Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend.***
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Rixensart et alentours |
| Bouwjaar | 1850 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1274 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260212036779 |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56505 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Amelot Properties (IPI 509175)
| Adres |
Avenue de Mérode 16B
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7649012 |