Overzicht
Omschrijving
Sprookjesachtig wonen in een groene oase
Droomt u van wonen in een karaktervolle woning met een idyllische, bijna sprookjesachtige uitstraling? Dan zal deze charmante villa u meteen weten te bekoren. Gelegen in een groene en rustige omgeving combineert deze woning authenticiteit, ruimte en hedendaags comfort op een unieke manier. De sfeervolle architectuur, de prachtige tuin en de warme uitstraling van de woning zorgen ervoor dat u hier elke dag thuiskomt in een bijzonder stukje rust en gezelligheid.
Binnen geniet u van royale leefruimtes met een aangename lichtinval, maar liefst 4 slaapkamers en 2 volwaardige badkamers, waardoor de woning perfect geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die houdt van ruimte en comfort. De woning biedt tal van mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen moeiteloos met elkaar te combineren.
Ook op vlak van energieprestaties heeft deze woning heel wat troeven. Met een gunstig EPC-label B, zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische voertuigen bent u verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte woonomgeving. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op de ruime oprit, zodat ook praktisch comfort gegarandeerd is.
De grote tuin rondom de woning vormt een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden. De combinatie van de groene omgeving, de karaktervolle uitstraling en de moderne voorzieningen maakt van deze woning een zeldzame opportuniteit op de huu
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505-0003860467-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adres |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TH/0734 |