Gemeubelde rijwoning met zonnig terras
Op zoek naar een gezellige bemeubelde woning op een rustige, maar toch centrale locatie in Leuven binnen de kleine ring? Dan is deze charmante rijwoning misschien wel jouw nieuwe thuis. Deze rustige doodlopende straat werd in 2020 uitgeroepen tot de warmste straat van Vlaanderen, dankzij de aangename sfeer onder de buurtbewoners.
Je komt de woning binnen in een praktische inkomhal met een ingebouwde schoenenkast en voldoende ruimte om jassen netjes op te hangen.
De leefruimte is opgedeeld in twee gezellige zones: een comfortabele zitruimte met tv-aansluiting en een tweede ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, studeerhoek of extra leefruimte, volledig in te richten naar eigen wens.
De praktische keuken is uitgerust met een ingebouwde oven/microgolf, koelkast en diepvries. Koken gebeurt op een gasfornuis, ideaal voor wie graag in de keuken staat. In de gang tussen de keuken en de badkamer bevindt zich een aparte ingebouwde kast met aansluitingen voor een combi wasmachine - droogkast.
De badkamer beschikt over een ruime douche en een lavabo. Een apart toilet is aanwezig.
De woning heeft ook een gezellig, mooi verzorgd terras. Hier geniet je in alle rust van een koffie in de ochtendzon of kom je heerlijk tot rust na een drukke werk- of studiedag.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Eén slaapkamer met een dubbel bed en een kast met voldoende opbergruimte. Eén met een enkel bed maar met mogelijkheid om er een dubbel bed van te maken.
Ook op het vlak van energie en comfort scoort deze woning goed. Met een EPC-label C, verwarming op zowel aardgas als warmtepomp én airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen, geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Troeven van deze woning:
• Rustige ligging in een doodlopende straat.
• Gelegen in de warmste straat van Vlaanderen (2020).
• Twee volwaardige slaapkamers.
• Gezellig ingesloten terras.
• Verwarmen én koelen boven en beneden via warmtepomp/airco.
• Extra verwarming op aardgas. (2 gezellige gaskacheltjes in de leefruimte)
• Praktische keuken met ingebouwde koelkast en diepvries.
• Ingebouwde kast voor combi wasmachine - droogkast.
• EPC-label C.
• Op wandelafstand van het bruisende centrum van Leuven, winkels, openbaar vervoer, de universiteitscampussen en het universitair ziekenhuis Gasthuisberg.
Ben je op zoek naar een instapklare, bemeubelde woning met rust, comfort in een gezellige buurt? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek.
