Overzicht
Omschrijving
Instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers e
Instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin
Ontdek deze ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m², rustig en landelijk gelegen in het charmante Lierde, op korte afstand van het station en diverse voorzieningen.
Via de private inkom betreedt u de woning, waar een praktische inkom- en traphal met gastentoilet u verwelkomt. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht op het terras en de tuin. De open indeling creëert een aangename woonbeleving met veel ruimte voor het hele gezin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een ruime nachthal, een afzonderlijk toilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met een lavabomeubel en een comfortabele inloopdouche.
De tweede verdieping beschikt eveneens over twee ruime slaapkamers, een praktische berging en een tweede badkamer voorzien van een lavabomeubel en ligbad, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra comfort wenst.
Deze woning voldoet aan de hedendaagse energienormen en is uitgerust met vloerverwarming aangestuurd door een energiezuinige lucht-waterwarmtepomp. Daarnaast is er een gemeenschappelijke regenwaterput voorzien.
Extra troeven:
·190 m² bewoonbare oppervlakte
·4 ruime slaapkamers
·2 volwaardige badkamers
·Zonnige tuin en terras
·Energiezuinige verwarming via lucht-waterwarmtepomp
·Vloerverwarming
·Rustige, landelijke ligging
·Nabij station van Lierde
·Kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 3 entiteiten
·Mogelijkheid tot aankoop van extra achterliggende tuingrond
·Zonnepanelen aanwezig
·Ventilatiesysteem type C+
Interesse in deze ruime gezinswoning? Reageer op de advertentie en wij nemen contact met u op voor het inplannen van een bezoek. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen in een groene omgeving.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adres |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11131 - DS26/026 |