Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning op ruim perceel
Bezoekdag donderdag 9/07 met online inschrijving via www.solvas-vastgoed.be
Op zoek naar rust, ruimte en toch dichtbij alle voorzieningen? Deze charmante woning combineert het beste van twee werelden: een groene en landelijke ligging op een perceel van maar liefst 1.640 m², en dit op minder dan 1 km van het centrum van Lovendegem met winkels, scholen en ontspanning binnen handbereik.
Indeling:
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Lichte en ruime leefruimte met haardvuur en uitzicht op de grote tuin
- Volledig ingerichte keuken met toestellen, ruime berging en voorraadkast
- Gelijkvloerse slaapkamer met aansluitende badkamer (lavabo & douche)
Verdieping:
- 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met dubbele lavabo, toilet en bad/douche
Buitenruimte:
Geniet van een prachtige, zonnige tuin met weids zicht op de omliggende velden. De tuin is uitgerust met een grasrobot en tuinberging. Daarnaast beschikt het perceel over een aparte garage met zolder, ideaal als extra opslagruimte.
Troeven
✔ Rustige ligging met uniek vergezicht
✔ Grote bewoonbare oppervlakte
✔ Instapklare woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers
✔ Praktische garage + extra bergruimte
✔ Groen en toch vlakbij het centrum
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1640 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 455 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250909-0003681645-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Solvas Zomergem (IPI 203698)
| Adres |
Zomerlaan 1
9930 - Zomergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AVC/0061 |