Overzicht
Omschrijving
Huis
Louvain-la-Neuve, wijk Les Bruyères, een groene, rustige en vredige wijk, en toch dicht bij alles: het centrum van Louvain-la-Neuve (via een wandelpad), scholen en universiteiten! U zult genieten van de architectuur van dit huis met twee gevels en 6 SLAAPKAMERS!!! en de superoriginele inrichting. De ruimtes zijn ruim en luchtig. Het huis is superlicht en stralend wit.
Het is net gerenoveerd in 2023! Mogelijkheid om een extra, volledig afzonderlijk appartement met 1 slaapkamer te huren, inclusief domicilieadres, indien gewenst voor 700 €! Het huis is gebouwd in 2009 op een perceel van 2a76ca en biedt +/- 200 m² woonoppervlak: begane grond: hal, bergruimte met toilet. 1e halve verdieping: eetkamer met toegang tot de tuin, volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin, gastentoilet. 1e verdieping: ruime woonkamer aan de voorzijde met terras aan de achterzijde, slaapkamer met doucheruimte, toilet. 2e verdieping: overloop naar de slaapvertrekken, berging, wasruimte, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde, badkamer, toilet. 3e verdieping: overloop met zolder, kleine suite: slaapkamer, doucheruimte, werkkamer. Terras. Leuke kleine tuin. Het duplexappartement met 1 slaapkamer heeft een oppervlakte van +/- 40 m²: woonkamer met supergoed uitgeruste open keuken. 1e verd.: overloop, een slaapkamer aan de voorzijde en een doucheruimte. PVC-kozijnen met dubbele beglazing, gasboiler (2023 en 2010), regenwaterreservoir, nieuwe slimme elektriciteitsmeter. Parkeerplaatsen voor het huis.De twee wooneenheden zijn volledig gescheiden, met aparte registratieadressen en aparte meters. EPC-certificaat = B!!! Toplocatie! Een huis met 6 slaapkamers, wauw! U zult er dol op zijn!
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2009 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190412008688 |
| CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29195 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4766 - 3391786 |