Huis te huur

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Fr :
🏠A LOUER : maison 3 chambres, 116 m2, avec de beaux volumes et un jardin, PEB C.

📍Localisation : Rue des Preys 145 à Montignies-sur-Sambre. Proche de toutes les commodités !

Libre au 01/09/2026.

✨Composition :

Rez-de-chaussée : grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine, une salle de douche avec WC et un accès vers la terrasse et le jardin.

Cave : raccordement pour machine à laver et séchoir, espace de rangement (2 pièces).

1er étage : une chambre spacieuse et une pièce polyvalente (dressing / chambre / bureau / salle de jeux).

2ème étage : deux chambres sous toiture.

💡Confort : nouvelle toiture, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière), rénovation récente, châssis double vitrage, installation électrique conforme.

PEB C, 253 kwh/m²/an, code unique : 20260706029816.

Accès au ring : moins de 3 minutes. Arrêt de bus à proximité.

Bail de 3 ans.

💶Loyer : 950€ + 15€/mois de provision de charges pour l’entretien de la chaudière.
Garantie locative : 2 mois de loyer (soit 1900€).
État des lieux réalisé par un expert, frais partagés à parts égales.

📞Pour plus d’informations et visites, contactez-moi au 0498 81 91 90.