Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, ruime tuin
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, ruime tuin en zonneterras te Olen
Bent u op zoek naar een stijlvolle nieuwbouwwoning die ruimte, comfort en energiezuinig wonen perfect combineert? Dan is deze prachtige woning in de Kijnigestraat te Olen beslist een bezoek waard.
Via de inkomhal betreedt u deze moderne woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam open gevoel. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het uitzonderlijk ruime zonneterras, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht en de buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning ook over een privatieve tuin, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven.
De woning telt drie volwaardige slaapkamers en beschikt over een stijlvolle badkamer met inloopdouche en moderne afwerking. Verder zijn er meerdere praktische bergingen aanwezig die zorgen voor extra opslagruimte.
Een privatieve autostaanplaats maakt het wooncomfort compleet.
Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem geniet u van een bijzonder energiezuinige woning met lage energiekosten. Met een EPC-label A+ en een E-peil van -12 voldoet deze woning ruimschoots aan de hedendaagse normen op vlak van duurzaam wonen.
Troeven van deze woning
·Energiezuinige nieuwbouwwoning
·EPC-label A+
·E-peil -12
·Warmtepomp
·Zonnepanelen
·Ventilatiesysteem
·Ruim zonneterras
·Privatieve tuin
·Privatieve autostaanplaats
Beschikbaar vanaf 15/07/2026.
Interesse in deze instapklare BEN-woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Beschikbaar vanaf | 15 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | -26 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -12 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
| Adres |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 322448 - H-HER-26-LLE-025 |