Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw (A+) met 3 slaapkamers en mooie tuin op centrale l
Deze recente nieuwbouwwoning is gunstig gelegen nabij het centrum van Rillaar en op slechts 8 minuten van de E314, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De woning combineert ruimte, comfort en moderne technieken in een aangename woonomgeving.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een aparte inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte beschikt over een gezellige bureauhoek en sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vind je een ruime berging/wasplaats. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken geniet je van een mooie connectie met de tuin inclusief terras.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers (ca. 14, 12 en 12 m²), een apart nachttoilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met ligbad en douche. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die perfect dienstdoet als praktische bergruimte.
De woning werd volledig voorzien van schilderwerken, raamdecoratie en lichtarmaturen. Verder geniet je van 12 zonnepanelen en een voorziene aansluiting voor een laadpaal. Dankzij de nieuwste technieken behaalt de woning een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A+.
Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 voor een maandelijkse huurprijs van 1.450 euro. Voor meer informatie en een bezoek aanvragen verwijzen wij u door naar onze homesite: https://www.lissens.be/te-huur/rillaar/huis/6923/
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | -5 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24001-G-OMV_2021191402/EP12782/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6923 - 150124 |