Overzicht
Omschrijving
Prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning met centrale ligging
Deze stijlvolle BEN-woning in Roeselare geniet van een mooie centrale, maar tegelijk bijzonder rustige ligging op het einde van een doodlopende straat.
De woning werd afgewerkt als modelwoning en combineert hedendaags wooncomfort met een kwalitatieve en smaakvolle afwerking.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Via de stalen deur bereikt u de lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Deze beschikt over alle hedendaagse comfort, waaronder een oven, microgolfoven, spoeltafel, keramische kookplaat, dampkap en vaatwasmachine. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met wasplaats.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, een douche en een stijlvol dubbel badmeubel.
De woning werd volledig geschilderd en is voorzien van kwalitatieve verlichting en gordijnen, waardoor ze volledig instapklaar is.
Op het gelijkvloers geniet u van aangename vloerverwarming, terwijl de verdieping uitgerust is met radiatoren.
Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend dankzij het BEN-karakter en de aanwezigheid van zonnepanelen.
De tuin zal nog voorzien worden van een tuinhuis.
Een ideale woning voor wie rustig en comfortabel wil wonen op een vlot bereikbare locatie.
De woning is onmiddellijk beschikbaar.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 36 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 19 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1125 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | H2026091 |