Overzicht
Omschrijving
STIJLVOL VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET STADSTUIN NABIJ H
Op zoek naar een instapklare huurwoning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan? Deze smaakvol en volledig gerenoveerde rijwoning, gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Roeselare, biedt alles wat u nodig heeft.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet en een praktische wasplaats/berging. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt samen met de moderne open keuken met keukeneiland het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig zicht op de stadstuin en heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. Het gras wordt nog aangelegd, zodat u binnenkort volop kunt genieten van een verzorgde buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een comfortabele inloopdouche en lavabo. Op de tweede verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers ondergebracht, ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte.
Naast de kwalitatieve afwerking scoort deze woning ook uitstekend op vlak van energiezuinigheid. De centrale verwarming gebeurt via een moderne gascondensatieketel, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een zuinig energieverbruik.
Troeven van deze woning:
• Volledig en stijlvol gerenoveerd
• Energiezuinige woning
• Ruime leefruimte met open keuken en kookeiland
• 3 volwaardige slaapkamers
• Moderne badkamer met inloopdouche
• Stadstuin met terras (gras wordt nog aangelegd)
• Praktische wasplaats/berging en gastentoilet
• G
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260726-0002940101-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 890 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Wallays (IPI 502579)
| Adres |
Vijfwegenstraat 68
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26/H2234-01 |