Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met tuin!
Deze woning is gelegen aan de stadsrand en combineert hedendaags wooncomfort met een bijzonder aangename buitenruimte.
Dankzij het EPC-label B is de woning bovendien energiezuinig. Parkeren kan eenvoudig in de straat, vlak voor de woning.
Op het gelijkvloers werd de leefruimte volledig opengetrokken, waardoor een mooie en aangename woonomgeving is ontstaan. De ruimte bestaat achtereenvolgens uit een gezellige zithoek, een centrale tussenruimte en een lichtrijke keuken met aansluitende eetplaats. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de buitenruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet en toegang tot de kelder, die extra praktische bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom, samen met de badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte bovenverdieping, waar zich een tweede slaapkamer bevindt. Deze verdieping biedt bovendien een aangename en rustige ruimte, ideaal als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De absolute troef van deze woning is de buitenruimte. De volledig afgesloten tuin biedt dankzij de nodige privacy een heerlijke plek om tot rust te komen. Het aangelegde terras vormt de ideale plaats om te genieten van zonnige dagen, gezellig te tafelen of te ontspannen in alle rust.
✔️ Vernieuwde & geïsoleerde daken (hoofd - en plat dak)
✔️ PVC raamwerken met HR glas
✔️ Conforme elektrische installatie
✔️ Warmtepomp met airco's
✔️ 12 zonnepanelen
✔️ Asbestveilig
Beschikbaar vanaf 1/12/2026
Kosten opstart huur: 1e maand huur (€825) + 3 maand huurwaarborg (€2.475) + plaatsbeschrijving (€215)
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211111-0002492006-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2969 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 192 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 825 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7837174 |