Uniek herenhuis met authentiek karakter in Ronse
Dit karaktervolle herenhuis is gelegen op de Fostierlaan te Ronse en wordt gekenmerkt door een bijzonder authentiek karakter. Zowel de gevel als het interieur zijn rijk aan karaktervolle details. Zo vinden we onder meer hoge plafonds met sierlijsten, originele paneeldeuren, glas-in-lood, natuursteen, marmer en een authentieke tegelvloer. Deze elementen geven de woning een warme en tijdloze uitstraling.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die meteen een eerste indruk geeft van het unieke karakter van de woning. De originele vloer, sierlijke wandafwerking, hoge plafonds en glas-in-looddetails komen hier mooi samen. De inkomhal biedt toegang tot de ruime en authentieke woonkamer.
Aansluitend bevindt zich de lichtrijke eetkamer met toegang tot de geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een bad, douche, badkamermeubel en toilet. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.
Vanuit de leefruimtes is er toegang tot de zonnige buitenruimte, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, ideaal als thuiswerkplek of studeerruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat opnieuw twee ruime slaapkamers en een praktische berging.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder en een kelder, die heel wat bijkomende bergruimte bieden. Een extra troef is de aanwezige garage.
Een bijzondere herenwoning met royale ruimtes en talrijke authentieke elementen, waar hoge plafonds, sierlijsten, glas-in-lood, natuursteen, marmer en originele vloeren zorgen voor een uitgesproken karakter en tijdloze uitstraling.
Kosten opstart verhuur: 1e maand huur + 3 maand huurwaarborg + plaatsbeschrijving
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1929 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 86 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 86 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 588 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20221114-0002718760-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 45102 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 146 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7911545 |
Neem contact op