Overzicht
Omschrijving
Prachtig landhuis te huur te Roosdaal
Bent u op zoek naar een villa voor uw gezin? Of zoekt u een plaats waar expats of directieleden voor lange tijd kunnen verblijven? Dan bieden wij u deze uitzonderlijke parel in regio Roosdaal.
Deze recent volledig vernieuwde en gemeubelde villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 320 m² en combineert luxe, functionaliteit en energiezuinigheid op een afgesloten domein.
De woning omvat 6 volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, aangevuld met 8 toiletten in totaal, wat ze uitermate geschikt maakt voor professioneel gedeeld gebruik.
Naast de leefruimtesis er een aparte, volledig ingerichte meetingroom met onder meer een touchscreen, ideaal voor interne vergaderingen of remote working.
Het domein biedt uitgebreide faciliteiten voor ontspanning en welzijn, waaronder een sauna, massageruimte, zwembad (in vernieuwing) en een privétennisveld.
Het eigendom is volledig omheind en uitgerust met een automatische toegangspoort, alarmsysteem en camerabewaking.
Dankzij zonnepanelen, domotica en laadpalen voldoet de woning aan hedendaagse energie- en comfortnormen. Ondanks de absolute rust en privacy is er een vlotte verbinding richting Brussel.
Huurprijs: € 5.000 / maand
Minimum huurtermijn: 6 maanden (voorkeur voor langere periodes)
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 317 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 6 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5226 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | -3 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250909-0003681941-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -3 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 5000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
ERA Esperanza (IPI 203593)
| Adres |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000006FH8LIAW |