Overzicht
Omschrijving
Prachtige landelijke woning te Ruiselede.
Deze prachtige landelijke en ruime woning, omgeven door groen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Ruiselede, Poeke, Aalter en de N37 is gelegen langs de Poekestraat.
Via de private oprit bereikt u de woning, waar ruime parkeergelegenheid voorzien is voor meerdere wagens.
De omvangrijke tuin met terras biedt ongetwijfeld veel plezier aan bewoners met groene vingers.
Binnen biedt de woning aangename en ruime leefruimtes met alle comfort voor een gezin.
Buiten beschikt u over twee bergruimtes waarvan 1 met douche en toilet en waarvan 1 met zolderruimte bereikbaar via een vaste trap.
Het bijgebouw is dan terug een grote troef voor wie denkt aan kangoeroewonen.
Met zijn inkomhal met gastentoilet, open leefruimte met keuken en berging en op de bovenverdieping twee slaapkamers en badkamer is dit de ideale gelegenheid.
Deze woning combineert de charme van het landelijke wonen met een uitstekende bereikbaarheid en veel privacy.
Indeling:
GV: inkomhal - gastentoilet - bureau - ruime en lichtrijke woonkamer - speelhoek - keuken met AGA fornuis koken op gas, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, spoelbakken, vaatwas - wasruimte met lavabo en inloopdouche - volledig gemetste kelder.
1e V: nachthal - apart toilet - 4 ruime slaapkamers - dressing/bergruimte - badkamer met badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.
Algemeen:
- EPC 44 - label A
- Zeer energiezuinige woning
- Bewoonbare oppervlakte: 287 m²
- Vloerverwarming via warmtepomp op geothermie
- 18 zonnepanelen
- Ruim perceel
- Veel privacy
- Onmiddellijk vrij
Huurprijs: € 2200/maand.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 287 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 44 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3910540 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Vastgoed Advies Rutsaert (IPI 513462)
| Adres |
Dorpsstraat 5
8755 - Wingene |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TH2657 |