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Fr :
Spacieuse maison de caractère avec jardin – 367 m² – centre de Rance

Située au centre du charmant village de Rance, cette grande maison de caractère offre des volumes rares et un cadre de vie agréable avec jardin et terrasse.
Avec 367 m² habitables, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour une habitation combinée à une activité à domicile.

Superficies
Terrain : 7 ares 50
Surface chauffée : 367 m²

Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée
• Salon ou bureau de 27 m²
• Pièce de 15 m² avec climatisation
• Cuisine équipée IKEA avec électroménagers AEG
• Coin repas lumineux avec accès direct à la terrasse
• Pièce avec baie vitrée donnant sur le jardin
• WC séparé
• Buanderie / chaufferie
• Garage carrelé avec porte motorisée

Étage
• Hall de nuit
• 4 chambres (24 m² / 16 m² / 12 m² / 12 m²)
• Grande chambre parentale de 28 m² avec salle de bains

Grenier
• Grenier isolé de 115 m² offrant un vaste espace de rangement.

Extérieurs
• Terrasse carrelée
• Abri de jardin
• Jardin arboré et entièrement clôturé
• Accès à une rue arrière

Équipements
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage central au mazout VIESSMANN
• Climatisation réversible
• Panneaux photovoltaïques (±4,6 kWc)
• Électricité conforme
• Adoucisseur d’eau
• Raccordement à l’égout

Performance énergétique
PEB : D
Consommation spécifique : 299 kWh/m².an

💰 Loyer : 1 500 €/mois