Overzicht
Omschrijving
Te huur in Gent – stadswoning met karakter, licht en een groen koertje
Op zoek naar een gezellige plek in Gent waar je het beste van de stad combineert met rust en groen? Dan is deze charmante rijwoning in de Joseph Gérardstraat absoluut het ontdekken waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt de woning een aangename leefruimte vol natuurlijk licht, een praktische keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Achteraan wacht een verrassend groen stadskoertje waar je op zonnige dagen kan ontbijten, aperitieven met vrienden of gewoon even ontsnappen aan de drukte van de stad.
De locatie is precies wat jonge Gentenaars zoeken. Je woont op wandelafstand van een park, de gezellige boerenmarkt van Sint-Amandsberg en hotspots zoals café Django. Ook het centrum van Gent, leuke koffiebars, restaurants en openbaar vervoer liggen binnen handbereik.
Deze woning is ideaal voor een jong koppel dat houdt van het stadsleven, maar tegelijk waarde hecht aan sfeer, authenticiteit en een eigen buitenplek. Een karaktervolle thuisbasis in een van de meest geliefde buurten van Gent.
Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf waarom je hier meteen wil wonen.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7740653 |