Overzicht
Omschrijving
Zeldzaam aanbod aan de Leie
WENST U EEN BEZOEK? SURF NAAR ONZE SITE: WWW.INFINIMO.BE > ZOEK DE DESBETREFFENDE EIGENDOM > REGISTREER U VIA DE KNOP ‘PLAN EEN BEZOEK’.
Deze ruime en zeer energiezuinige woning geniet van een uitzonderlijke ligging rechtstreeks aan de Leie. Een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort, die slechts zelden op de huurmarkt beschikbaar komt. De woning werd opgeleverd in 2022 en is gelegen op een perceel met maar liefst 20 meter Leieoever. Bovendien bevindt de bebouwing zich niet in overstromingsgebied of overstromingsgevoelig gebied.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal, een bureauruimte die ook als slaapkamer kan dienen, een badkamer en een apart toilet. De ruime leefruimte met gashaard sluit aan op de mooie, open keuken. Verder zijn er een praktische berging, bijkeuken, wasplaats en een grote dubbele garage.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en maar liefst twee bijkomende badkamers. Daarnaast is er een apart toilet, een ruime opbergzolder en een bijzonder aangenaam dakterras. De slaapkamers zijn bovendien voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme zomerdagen.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. U geniet van een ruime oprit, een zonnig terras en een aangename tuin waardoor u optimaal kunt genieten van de unieke omgeving.
Een uitzonderlijke woning met veel ruimte, comfort en een prachtige ligging aan het water. Een dergelijk aanbod is bijzonder zeldzaam op de huurmarkt.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 292 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1284 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 31 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-OMV_2020083333/EP18807/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Watergevoelig openruimtegebied |
| Maandelijkse huurprijs | 3250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21258 - 131/26/MDW |