Overzicht
Omschrijving
Aan de poorten van BXL - Mooie woning 3 slpk +-100m² in een
RHODE-SAINT-GENÈSE - Ideaal gelegen aan de rand van het Zoniënwoud en Brussel, biedt AMELOT PROPERTIES deze charmante woning met 3 slaapkamers van circa 100 m² te huur aan. De woning bestaat uit een hal met gastentoilet, die toegang geeft tot een lichte, volledig uitgeruste keuken (oven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, etc.), een ruime woonkamer van circa 25 m² met gashaard die uitkomt op een terras op het zuidoosten van circa 12 m², en een garage van circa 22 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 13 en 12 m² en een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping is een ruime derde slaapkamer van circa 20 m². Andere voordelen zijn een kelder van circa 25 m², ideaal voor opslag, en de nabijheid van treinstation Rhode-Saint-Genèse en andere voorzieningen. Individuele gasboiler. Energielabel (EPC) D - 314 kWh/m²/jaar. Beschikbaar vanaf 02/11/2026. Plattegronden, certificaten en een virtuele rondleiding zijn beschikbaar op www.amelotproperties.be. Bezichtigingen zijn alleen mogelijk op afspraak via +32 2 897 19 37. ***Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend.***
| Beschikbaar vanaf | 2 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud |
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202303010002824826 RES 1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Amelot Properties (IPI 509175)
| Adres |
Avenue de Mérode 16B
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7816780 |