Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!
Dit betreft een ruime gezinswoning in het hartje van Sint-Gillis-Waas.
De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer & scholen en beschikt tevens over vlotte verbindingsmogelijkheden.
De uitstekende ligging in een rustige eenrichting straat, de zonnige tuin en de garage zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met apart toilet.
Ruime, lichte leefruimte (38m²).
Keuken uitgerust met alle comfort.
Tuinkamer (24m²).
Garage (32m²)
Zonnige tuin met aangelegd terras en veel privacy.
1e verdieping:
3 ruime slaapkamers (13,5m² - 16m² - 16m²).
Recent gerenoveerde badkamer (2023).
Zolder: (80m²).
Slaapzolder/speelkamer met bergruimtes
EXTRA
16 zonnepanelen + Thuisbatterij 10 KW
2 airco-units.
Hoogrendementsketel gas.
Haardcassette-hout.
Wall-box: elecr.auto lader.
Zonneweringen voorzien: rolluiken, screens en luifel.
Ruim tuinhuis.
3 maanden huurwaarborg.
Beschikbaar vanaf 1 november 2026.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 33 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 872 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 272 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260327-0003821797-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
| Adres |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2087 - 2460 |