Overzicht
Omschrijving
Elegante Gerenoveerde Herenwoning met Tuin – Sint-Gillis
Ideaal gelegen nabij het Gemeentehuis van Sint-Gillis en de gegeerde wijk Ma Campagne, biedt deze elegante herenwoning uit 1895 een totale oppervlakte van ongeveer 266 m².
De woning werd volledig gerenoveerd in 2021 en combineert op harmonieuze wijze de charme van de oorspronkelijke architectuur met het comfort van hedendaags wonen.
De mooie inkomhal leidt naar royale leefruimtes, bestaande uit een lichtrijke woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken.
Op de verdiepingen bevinden zich vier mooie slaapkamers, evenals een mezzanine die perfect kan worden ingericht als bureau of vijfde slaapkamer.
De hoofdslaapkamer beschikt over een prachtige badkamer met dubbele douche. Daarnaast zijn er een tweede afzonderlijke badkamer met douche en een privé-doucheruimte aansluitend op een andere slaapkamer.
Buiten geeft een aangenaam terras uit op een stadstuin, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenruimte te genieten in het hart van Sint-Gillis.
De kelderverdieping biedt kelderruimte en een wasplaats.
Een karaktervolle woning met royale volumes, die charme, elegantie en functionaliteit combineert op een bijzonder gegeerde locatie, vlak bij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer.
Energiegegevens: EPC D- – specifiek primair energieverbruik: 209 kWh/m²/jaar – totaal primair energieverbruik: 55.635 kWh/jaar – unieke EPC-code: 20260610-TEST.
Individuele lasten.
Een charmante en elegante woning die absoluut een bezoek waard is.
| Bouwjaar | 1895 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 28 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 5635 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 266 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 3500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Coldwell Banker Brussels South (IPI 104464)
| Adres |
546 Chaussée de Saint-Job
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jessica ROECKENS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 2 373 01 50 |
| Externe verwijzing | 87267468 |