Overzicht
Omschrijving
Roodebeek Park - Huis met 5 slaapkamers + 200m² tuin
Virtuele rondleiding: https://www.jj-properties.be/fr/maison-a-louer-a-woluwe-saint-lambert/5228677
-------------- Les Constellations --------------
Gelegen in een rustige en groene wijk van Sint-Lambrechts-Woluwe, op wandelafstand van de Avenue de Mai, het Roodebeekpark en het Georges Henripark, prachtige woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² en een aangename tuin van ±2 are.
De woning bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes: een lichtrijke woonkamer van ±30 m², een eetkamer van ±25 m² met grote raampartijen en uitzicht op de tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite van ±30 m² met badkamer en ingebouwde dressing, een slaapkamer van ±10 m² en een douchekamer met toilet.
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers van ongeveer 12 m², 11,6 m² en 9,5 m² met talrijke ingebouwde opbergruimtes en mezzanines.
De zolderverdieping biedt eveneens extra bergruimte.
De woning beschikt bovendien over een kelderverdieping van ±80 m² met kelderruimtes, garage, atelier, wasruimte, enz., evenals gratis parkeermogelijkheden voor de woning.
Buiten geniet u van een prachtige tuin zonder inkijk, omgeven door groen en rust, met twee aangename terrassen om volop van zonnige dagen te genieten.
De ligging is ideaal: een zeer rustige residentiële wijk en toch dicht bij winkels, restaurants, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Beschikbaar vanaf 01/08/2026.
Zeker een bezoek waard!
Meer informatie op www.jj-properties.be
REF J&J: 7686708
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Est + Sud/Est |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 308 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 196 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 481 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221104-0000624664-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 93 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 101081 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 2600 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
J&J Properties (IPI 508063)
| Adres |
Avenue de Tervueren 446
1150 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7686708 |