Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning 6 slpk. – 285 m², tuin & garage
📍 Montgomery – Prachtige karaktervolle woning met 6 slaapkamers en tuin
Ideaal gelegen aan de prestigieuze en zeer gegeerde Lambeaulaan, in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen, ontdekt u deze prachtige en ruime karaktervolle woning van 284 m² met garage.
Dankzij haar royale volumes, mooie lichtinval en aangename zuidoostgerichte tuin weet deze woning te bekoren door haar karakter, doordachte indeling en talrijke leefruimtes.
🏡 Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een ruime woonkamer die aansluit op de eetkamer en samen een mooie leefruimte vormt, een volledig uitgeruste keuken en een aangename ruimte van 15 m², ideaal als bureau, tv-kamer of speelkamer.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers van 18 m² en 26 m². De tweede slaapkamer beschikt over een dressing en biedt toegang tot een privéterras op het zuidoosten. Beide slaapkamers beschikken over een eigen privébadkamer, wat optimaal comfort en privacy garandeert.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie bijkomende slaapkamers van 27 m², 19 m² en 12 m². Twee ervan bieden toegang tot een tweede zuidoostgericht terras. Deze verdieping beschikt eveneens over een dressing van 3 m² en een badkamer.
✨ Op de derde en bovenste verdieping bevindt zich een laatste ruimte van 15 m² met ingebouwde kasten, die perfect kan worden ingericht als zesde slaapkamer, bureau of multifunctionele ruimte.
🌿 Buiten geniet de woning van een aangename, ideaal zuidoostgerichte tuin, die een mooie uitbreiding vormt van de leefruimtes.
📦 In de kelderverdieping biedt een ruime kelder van meer dan 50 m², verdeeld over vijf ruimtes, tal van mogelijkheden voor opslag en bergruimte.
🚗 Een garage van 21 m² en een privéparkeerplaats vervolledigen deze woning.
✨ Troeven: gegeerde ligging / karaktervolle woning / 6 slaapkamers / royale volumes / veel lichtinval / zuidoostgerichte tuin en terrassen / meerdere badkamers / ruime kelderverdieping / garage en parkeerplaats.
📞 Meer informatie en bezoeken: +32 488 90 89 08
✨ Een uitzonderlijke gezinswoning met royale volumes, ideaal gelegen aan een van de aangenaamste lanen van Brussel. Een bezoek meer dan waard!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230522-00000645018-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 3700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Joan Real Solutions (IPI 509112)
| Adres |
Place de Saint Job 37
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7850929 |