Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning met garage en zuidoostgerichte tuin
Garty Properties stelt u met veel plezier deze prachtige woning van 150 m² voor, met drie slaapkamers, een tuin en een garage.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal van 5 m², een woonkamer van 15 m², een eetkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken van 22 m², een apart toilet en een veranda van 7 m². De veranda geeft uit op een prachtig terras en een zuidoostelijk georiënteerde tuin van 68 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m², een douchekamer van 5 m² en een tweede apart toilet.
De bovenste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer van 28 m² met bergruimte.
Op het lagere niveau bevinden zich de kelders en een garage van 39 m². Naast de garage beschikt de woning over twee parkeerplaatsen buiten en een laadpaal voor een elektrische wagen.
Centrale verwarming op gas met een condensatieketel uit 2016. Hoogrendementsramen in pvc met dubbele beglazing. Elektrische installatie conform de geldende normen. Gepantserde deur. Rolluiken. Extra diepvriezer in de wasruimte.
EPC: C.
De woning is gelegen in een rustige buurt en biedt een vlotte toegang tot een ruim aanbod aan winkels en restaurants, waaronder IKEA Anderlecht, op slechts 2 km van de woning.
Daarnaast bevindt de woning zich vlak bij de Brusselse Ring/E19, verschillende bushaltes van De Lijn en het treinstation van Ruisbroek.
Niet te missen!
Informatie en bezoeken op afspraak: [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 68 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3915053 |
| CO₂ Uitstoot | 7359 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42243 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Garty Properties (IPI 513411)
| Adres |
10 Avenue des Frenes
1950 - Kraainem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7794608 |