Overzicht
Omschrijving
Woluwe-Saint-Pierre – Huis met 4 slaapkamers en tuin
Gepresenteerd door Debora Peruch Tel: 0476/71.28.17 of [email protected]
Victoire | Junot biedt u dit charmante 3-gevelwoning aan, ideaal gelegen aan de Avenue des Franciscains in Woluwe-Saint-Pierre, in een bijzonder gewilde residentiële omgeving, dicht bij het Woluwe-park, scholen, winkels en openbaar vervoer. Gebouwd op een terrein van 402 m², biedt deze gezellige gezinswoning mooie volumes en een groene leefomgeving. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer met zit- en eethoek die uitkijkt op de tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en een mooi houten terras dat toegankelijk is vanaf twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer, een aangrenzend kantoor ideaal voor telewerken en een doucheruimte, waardoor een meer intieme ruimte ontstaat die perfect geschikt is als hoofdsuite. Buiten zorgt een gezellige tuin en een mooi terras voor volop genieten tijdens de mooie dagen. Een zeldzaam voordeel in de wijk is een grote, onafhankelijke garage van ongeveer 70 m² dat zich achter het pand bevindt en tal van mogelijkheden biedt: garage, opbergruimte, atelier, speelhoek of creatieve ruimte. Een huis vol charme, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar rust, ruimte en groen in het hart van Woluwe-Saint-Pierre.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Chant d'Oiseau |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202405300000680740010 |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 225 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 3450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Location (IPI 518957)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Debora PERUCH |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 476 71 28 17 |
| Externe verwijzing | DP-100-225 |