Overzicht
Omschrijving
bij het Woluwe park
WOLUWE-SINT-PIETER, vlakbij het Woluwe-park. Prachtig, charmant HUIS (4 slaapkamers/1 badkamer/2 doucheruimtes) van 280 m² met garage en tuin. De indeling op de begane grond is als volgt: een inkomhal met garderobe en gastentoilet, een volledig uitgeruste open keuken met eethoek van 45 m² die toegang biedt tot het terras van 15 m² en de tuin met een schuur voor het opbergen van tuingereedschap. Op de 1e verdieping: een woon- en eetkamer van 66 m² met parketvloer (boekenkast) en een open gashaard met toegang tot een terras. 4 slaapkamers (23, 22, 15 en 13 m²) met parketvloer, 1 badkamer en 2 doucheruimtes. 2 terrassen van 10 m² op de verdiepingen. 4 toiletten. Talrijke inbouwkasten. Wasruimte op de verdieping. Grote kelder. Garage met automatische deur + parkeerplaats voor 2 auto’s voor het huis. Dit charmante huis biedt een uitstekend comfortniveau dankzij de hoogwaardige thermische en akoestische isolatie van de gemeenschappelijke muren. Gascondensatieketel (Buderus). Alarmsysteem. Videofoon. Waterontharder. Regenwateropvangtank (5000 liter). EPC „B-“. Kom snel een kijkje nemen bij L&P!
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 6000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Latour et Petit Location (IPI 501415)
| Adres |
Avenue Baron Albert d'Huart 130
1950 - Kraainem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3172968 |