Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde charmante rijwoning met 3 slaapkamers.
Gerenoveerde charmante rijwoning met 3 slaapkamers en aangename stadstuin in een gegeerde wijk in Turnhout • EPC: A • Onmiddellijk beschikbaar.
Ligging: Deze instapklare rijwoning is rustig gelegen in de gegeerde Tuinwijk in Turnhout. Je woont hier in een aangename woonomgeving met een buurtkarakter, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum vlot bereikbaar zijn.
Indeling: +0: inkomhal • badkamer • toilet • wasplaats/berging • leefruimte met open keuken • tuin • 2 terrassen • tuinberging • 2 autostaanplaatsen voor de deur +1: 3 slaapkamers • toegang naar de zolder
Beschrijving: Instapklare en energiezuinige rijwoning, volledig gerenoveerd in 2025 en gelegen in de rustige Tuinwijk Volksplein. Deze woning voldoet aan de norm van 2050 (EPC A) en biedt modern wooncomfort dankzij vloerverwarming (ook op de slaapkamers), een hoogrendementsketel en ventilatiesysteem C+.
De lichtrijke leefruimte met open karakter wordt extra geaccentueerd door een lichtkoepel met ventilatiemogelijkheid. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een moderne badkamer met inloopcomfort en slimme doorgeef naar de wasplaats, apart toilet en praktische bergruimte.
Duurzaamheid staat centraal met een regenwaterput van 10.000L aangesloten op toilet, wasmachine en buitenkraan. Verder zijn LED-inbouwspots, lamellen en verduisteringsgordijnen reeds voorzien.
Buiten geniet je van een nieuw aangelegde tuin met 2 terrassen (zon en schaduw) en een tuinberging met achteringang. Vooraan bevinden zich 2 autostaanplaatsen naast elkaar op de oprit.
Bijzonderheden:
• Onmiddellijk beschikbaar
• 2 autostaanplaatsen voor de deur
• Veel bergruimte: ruime berging, ingemaakte kasten, bergzolder, tuinberging,...
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Turnhout en omgeving |
| Bouwjaar | 1919 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 112 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260320-0002796340-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | 2311 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 96 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1425 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Vansweevelt Vastgoed Turnhout (IPI 206200)
| Adres |
Graatakker 91
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7708989 |