Huis te huur

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Dans un quartier familial d’Uccle, cette maison deux façades d’environ 190m² au total, dont ±160m² habitables hors caves, offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Répartie sur trois niveaux (+ caves), la maison se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et son jardin orienté sud-est, qui constitue un véritable prolongement des espaces de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec wc invités, d’un salon chaleureux équipé d’un feu à cassette, d’une salle à manger, et d'une cuisine équipée. Une véranda, agrémentée d’un espace de rangement, prolonge le salon et s'ouvre sur la terrasse.
Le jardin d’environ 90m² bénéficie d’une belle exposition (orientation sud-est) et constitue un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre.

Le premier étage propose deux chambres de belles dimensions ainsi qu’un bureau, particulièrement pratique pour le télétravail ou pouvant également servir d’espace polyvalent. Une wc indépendante et une salle de bains avec baignoire viennent compléter cet étage.

Au deuxième étage se trouve une suite parentale composée d'une grande chambre ainsi qu’une salle de douche avec wc. Un espace de rangement supplémentaire, aménagé au dessus du plafond, permet d’optimiser encore davantage les possibilités de stockage.

La maison dispose également d’environ 30m² de caves (avec buanderie ainsi que plusieurs espaces dédiés au rangement et au stockage).

Sur le plan technique, le bien présente de bons atouts en matière de confort et de performance énergétique. Il bénéficie d’un PEB C, de 9 panneaux solaires, d’une chaudière au gaz installée en 2014, de murs isolés ainsi que de double vitrage dans toute la maison.

Un abri fermé à clé, situé en façade avant, permet le rangement de vélos.

Idéalement située dans un secteur apprécié d’Uccle, elle permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, d'écoles belges ou internationales, de nombreux transports en commun (STIB, SNCB et De Lijn) et d'espaces verts (parc du Keyenbempt à 190m, réserve du Kinsendael, parc du Wolvendael, Kauwberg). Le ring est également accessible en quelques minutes.

En bref, un emplacement privilégié, entre tranquillité et proximité des commodités, dans un quartier calme et verdoyant.

La maison sera disponible à partir du mois d’octobre et sera louée non meublée.

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