Huis te huur

Charmant gezinswoning 3slpkmr+bureau met tuin ZO - Ukkel

In een gezinsvriendelijke wijk van Ukkel biedt deze tweegevelwoning van in totaal circa 190m², waarvan ±160m² woonoppervlak exclusief kelders, een bijzonder aangename woonomgeving.
Verdeeld over drie niveaus (+ kelders), onderscheidt de woning zich door haar lichtinval, mooie volumes en de zuidoost georiënteerde tuin, die een ware verlenging vormt van de leefruimtes.

De begane grond bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met cassettehaard, een eetkamer en een ingerichte keuken. Een veranda, voorzien van bergruimte, verlengt de woonkamer en geeft toegang tot het terras.
De tuin van circa 90m² geniet van een mooie blootstelling (zuidoostelijke oriëntatie) en vormt een bevoorrechte ruimte om van zonnige dagen te genieten, buitenmaaltijden te organiseren of gewoon te ontspannen.

De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een kantoor, bijzonder praktisch voor thuiswerken of ook te gebruiken als polyvalente ruimte. Een apart toilet en een badkamer met ligbad maken deze verdieping compleet.

Op de tweede verdieping bevindt zich een master suite bestaande uit een grote slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Een extra bergruimte, ingericht boven het plafond, optimaliseert de opslagmogelijkheden verder.

De woning beschikt tevens over circa 30m² kelders (met wasruimte en diverse ruimtes voor opslag en berging).

Technisch gezien biedt het pand goede troeven op het gebied van comfort en energieprestaties. Het beschikt over een EPC C, 9 zonnepanelen, een gasketel geïnstalleerd in 2014, geïsoleerde muren en dubbele beglazing in de gehele woning.

Een afgesloten fietsenstalling met sleutel aan de voorzijde biedt plaats voor fietsen.

Ideaal gelegen in een gewilde omgeving van Ukkel, kunt u genieten van een residentiële omgeving, terwijl u toch dicht bij winkels, Belgische of internationale scholen, talrijke openbaar vervoersmogelijkheden (STIB, NMBS en De Lijn) en groene ruimtes (Keyenbempt park op 190m, Kinsendael reservaat, Wolvendael park, Kauwberg) blijft. De ring is ook in enkele minuten bereikbaar.

Kortom, een bevoorrechte locatie, tussen rust en nabijheid van voorzieningen, in een rustige en groene wijk.

De woning zal beschikbaar zijn vanaf oktober en wordt ongemeubileerd verhuurd.

Contact: [email protected]
Makelaars onthouden zich