Overzicht
Omschrijving
Ukkel I Molière
Gelegen aan de prestigieuze Avenue Molière en in de directe nabijheid van Place Brugmann, beschikt dit bourgeois huis, vermeld in de inventaris van het architecturaal erfgoed van Brussel, over een bruto oppervlakte volgens EPC van ± 577 m² met een loftachtige uitstraling.
Het volledig gerenoveerde huis opent naar een ruime inkomhal die leidt naar de bel-etage met loftachtige leefruimtes, verrijkt met een functionele open haard en toegang gevend tot het terras en de tuin. Een volledig uitgeruste open keuken met een Lacanche fornuis vervolledigt de eetkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de mastersuite met een open haard, een grote ingebouwde kleedkamer, een boudoir of kantoor en een volledige badkamer. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers die een badkamer delen en een kantoorruimte of boudoir. De bovenste verdieping is een grote kantoor-/studio-/familiekamer van ongeveer 100 m². Op de benedenverdieping bevindt zich een kantoor dat toegankelijk is via een tweede onafhankelijke ingang, een wasruimte en een speelkamer die uitkomt op de tuin.
Andere: Alarmsysteem, privégarage inbegrepen, waterontharder, kelders, onderhoudskosten: €350. PEB: C
Avenue Molière is een van de mooiste lanen van Brussel. Breed, groen en aangenaam om te wonen, het bevindt zich in een rustige buurt dicht bij restaurants en kleine winkels, met gemakkelijke en snelle toegang tot het openbaar vervoer.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Laurence Ballaux op +32 (0) 2 640 08 01.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 577 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 30 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180831 |
| CO₂ Uitstoot | 25 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 73552 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
| Maandelijkse huurprijs | 7100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 350€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7650789 |