Overzicht
Omschrijving
Uccle, moderne huis met een beroeplijke praktijk
Goed gepresenteerd door Yanis Morsa : 0487 71 46 10 / [email protected]
Gelegen in een groene residentiële wijk van Uccle, op een steenworp afstand van het Wolvendaelpark en de Dieweg, biedt Victoire-Junot u dit lichte moderne huis van ongeveer 300 m² woonruimte. Het combineert harmonieus gezinsleven en professionele ruimte, ideaal voor een vrije beroep vanwege een onafhankelijke inkomst die leidt naar een kantoor met wachtzaal en sanitaire voorzieningen die gemakkelijk kunnen worden ingericht als een apart appartement voor personeel of een adolescent.
De woning opent naar een inkomhal met garderobe, die leidt naar een volledig uitgeruste moderne keuken, een gezellige eethoek geopend naar een zonnige binnenplaats op het zuidwesten, en een salon met grote raampartijen uitgebreid met een mezzanine die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Op de bovenverdieping biedt de gezinsuite een slaapkamer met terras, een dressing, een badkamer en een grote kastenruimte. Twee extra slaapkamers bevinden zich op het laatste niveau, vergezeld door een badkamer en een polyvalente ruimte. Een vijfde/zesde slaapkamer kan gemakkelijk worden toegevoegd. In de kelder beschikt het huis over een grote garage voor 2 voertuigen, een wasruimte en kelders. Comfort en duurzaamheid zijn verzekerd: triple beglazing, ventilatie met dubbele stroom, geïntegreerde airconditioning, zonnepanelen, regenwaterput en tal van maatwerkopslagruimtes. Biedt rust, privacy en een directe nabijheid van transport, winkels en internationale scholen, deze woning vertegenwoordigt een mooie kans in een beschermde natuurlijke omgeving. PEB C+.
Te ontdekken bij Victoire Junot - www.victoire.be - Tel: 02 375 10 00
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 593173-N-1-1-4-3 |
| CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44884 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 3750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Location (IPI 518957)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Yanis MORSA |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 487 71 46 10 |
| Externe verwijzing | YM-63-290 |