Overzicht
Omschrijving
Ukkel I Hamoirlaan
Ideaal gelegen in de wijk Observatoire, vlakbij de Groene Jager, biedt deze in 2019 gerenoveerde woning een bruto vloeroppervlakte van 753 m² (EPC) en beschikt over zeven slaapkamers, een apart appartement/conciërge en een aangelegde tuin van 1.000 m² met een zwembad.
Achter een poort leidt de ruime binnenplaats naar de entree van de villa. Op de begane grond bevinden zich een hal met garderobe en gastentoilet, twee ontvangstruimtes met open haarden die uitkomen op het terras en de tuin, een eetkamer, een aparte keuken met ruimte voor een grote tafel en een kantoor. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer van 100 m² met twee kleedkamers, een complete badkamer en een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. Drie slaapkamers hebben elk een eigen kleedkamer en een badkamer/douche. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers met een kleedkamer en een eigen douche. Een apart appartement/conciërge van 70 m² maakt de woning compleet.
Andere: verwarmd buitenzwembad, garage voor twee auto's, zes parkeerplaatsen buiten, kelders, wijnkelders, alarm, buitencamera en domotica. EPC: C
De wijk Hamoir is ideaal gelegen tussen Groene Jaeger en Vivier d'Oie, vlakbij het Zoniënwoud en het openbaar vervoer in een groene en rustige omgeving.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mélody Bingoni op +32 (0)2 640 08 01.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 125 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 42 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 105 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 32 vierkante meters |
| Badkamers | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2050 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20191223-0000562392-01 |
| CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 13000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7733383 |