Overzicht
Omschrijving
Dieweg - Uitzonderlijk gemeubileerde villa met 7 slaapkamers
Prachtige gemeubileerde villa van 960m2 - 732 m2 volgens PEB op 8125m2 grond
De villa werd in 2021-22 uitgebreid en tot in het kleinste detail gerenoveerd.
Alles wat kon worden overwogen op het gebied van energie-efficiëntie werd uitgevoerd met behoud van alle historische kenmerken van de bovenverdiepingen; edele materialen, lijstwerk, open haard, parketvloeren, ramen met wolfsmond, enz.
Bovendien werd er een lift in het huis geïnstalleerd om het makkelijker te maken om verticaal door het gebouw te bewegen.
Eenmaal voorbij de entreehal, met garderobe en gastentoilet, ontdek je de grote ontvangstruimte van meer dan 85m2 met toegang tot het terras en een prachtig uitzicht over de tuin en de vijver.
Daarna volgt de eetkamer, die ook toegang heeft tot een terras, en de keuken met zijn centrale eiland en ontbijthoek.
Een familiekamer en een studeerkamer maken de begane grond compleet.
Het slaapgedeelte biedt keuze uit 7 slaapkamers en 6 badkamers en/of douches.
De grote ouderslaapkamer heeft een badkamer/douche met toilet en een aparte kleedkamer.
De kelder van het huis bevat een sportruimte, een wasruimte met externe toegang, een technische ruimte en verschillende opslagkelders.
Een garage voor twee auto's biedt ook toegang tot deze verdieping.
Er is een tuinhuisje en een conciërgewoning van 130 m2 op het kleine terrein.
PEB D+
Voorzieningen van €500/maand voor technisch onderhoud.
Per direct beschikbaar!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 732 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 87 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230620 |
| CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 120861 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 732 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 10000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 500€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
| Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 87106007 |