Overzicht
Omschrijving
ST JOHN'S – GERENOVEERDE BADKAMERS – BINNENPARKING / KELDER
Zeer lichte en ruime villa, ideaal gelegen in de gegeerde wijk van de internationale school ST JOHN'S.**
Deze prachtige villa zal u bekoren door haar uitstekende ligging, royale leefruimtes en mooie tuin. De woning biedt ongeveer **390 m² bewoonbare oppervlakte** op een perceel van **1.100 m²**.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke **woonkamer van 70 m²** met open haard en een moderne, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. Zowel de woonkamer als de keuken geven rechtstreeks uit op het terras.
Achteraan de woning bevindt zich een groot terras met **twee overdekte zithoeken**, ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot de master suite met dressing, een en-suite badkamer met dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er **vier ruime slaapkamers**, die beschikken over **twee badkamers, één douchekamer en twee aparte toiletten**.
In de kelder vindt u **een douchekamer, een wasruimte, een dubbele garage met automatische poorten en vier kelders**, die veel bergruimte bieden.
De villa ligt op korte afstand van het centrum van Waterloo, winkels en alle voorzieningen, met **een vlotte verbinding naar de Ring en de belangrijkste invalswegen**.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20140812010467 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89397 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 3900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Clerymmo sprl (IPI 102925)
| Adres |
Avenue de l’Etoile Polaire
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7751717 |