Overzicht
Omschrijving
Instapklare, gerenoveerde, gezinswoning in Ten-Ede
Deze gunstig gelegen, halfopen bebouwing, met een bewoonbare oppervlakte van 130m² (excl. garage, buitenberging en zolder), omvat een ruime inkomhal met vestiaire mogelijkheden, woon- en eetruime met open zicht en toegang tot de volledig ingerichte keuken (nieuw 2026), gastentoilet en een douchekamer voorzien van inloopdouche en meubel. Ook grenst er aan de keuken nog een ruime berging / wasplaats. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een nieuwe badkamer met toilet en douche (2026). Een ruime opbergzolder is tevens toegankelijk via de nachthal. Tot slot heeft de woning nog een afzonderlijke garage en een mooie buitenberging, dit alles met gunstige oriëntatie (zuid - zuidoost). De woning werd steevast uitstekend onderhouden en er werd gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen, voorzien van alle comfort. De woning werd recent volledig vernieuwd naargelang technieken, comfort, keuken en sanitair. Er zijn nog enkele zaken die zullen afgewerkt worden, ondermeer de tuin die nog zal aangelegd worden. De woning is gelegen op de Mellesteenweg in Wetteren-ten-Ede met een uitstekende ontsluiting! De centrale verwarming is voorzien op aardgas. De EPC is in vernieuwing, deze zal nog gunstiger zijn door de reeds uitgevoerde werken! Kortom, een woning die je zeker moet bezichtigen. ALTRO-bezoekmoment voorzien op maandag 17/08 tussen 16u30 - 19u, mits inschrijving via [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 378 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2183340 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Altro Vastgoed Heusden (IPI 503213)
| Adres |
Heusdendorp 7
9070 - Heusden |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Michiel Vliebergh |
| [email protected] |