Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers in Gooreind!
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers in Gooreind!
Indeling:
Inkomhal, gastentoilet, leef- en eetruimte, keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, tuin, carport en tuinhuis
Beschrijving:
Deze lichtrijke woning is gelegen in een rustige omgeving te Gooreind (Wuustwezel). We betreden het huis via de inkomhal, deze geeft toegang tot alle andere ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime leef- en eetruimte. Vanuit de leef- en eetruimte heeft men toegang tot de open keuken. Deze is volledig geïnstalleerd en beschikt over een koelkast, oven, kookplaat, dampkap, microgolf en vaatwasser. Vanuit de keuken gaat u verder door naar de bijkeuken waar u de aansluiting voor wasmachine kan terugvinden. Op het gelijkvloers kan u nog 1 slaapkamer, het gastentoilet en de eerste badkamer terugvinden. Deze is voorzien van een ligbad, douche en dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de tweede badkamer. Deze is voorzien van een toilet, lavabo en douche.
Ligging:
Centraal en gunstig gelegen met openbaar vervoer, winkels, invalswegen, horeca,... op wandelafstand.
Bijzonderheden:
- EPC: 198 kWh/m²/j
- Carport aanwezig
- Aangename tuin
- Alarm (Verisure) mee over te nemen
- Beschikbaarheid: 01/09/2026
213 m² cfr. EPC
Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse D Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230406-0002860096-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1550 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
| Adres |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 319004 - H-KAL-26-BRE-038 |