Huis te huur
1250€ + 25€ per maand
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
BEN-woning in doodlopende privé straat
Deze moderne gesloten bebouwing, opgeleverd in september 2023, is rustig gelegen in een doodlopende privéstraat in het centrum van Sint-Maria-Oudenhove. Dankzij de centrale ligging bevinden busverbindingen, scholen, bakkerijen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. Bovendien geniet u van een prachtig uitzicht op het omliggende groen, met wandel- en fietspaden in de onmiddellijke omgeving.
De woning is lichtrijk en beschikt over een volledig aangelegde, afgesloten tuin met ruim terras waar u in alle rust kunt genieten.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, Gastentoilet, Ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, open keuken, Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, Waterontharder aanwezig
Verdieping: Nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, Badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad en toilet.
Extra: Vaste trap naar een ruime opbergzolder van maar liefst 37 m²
Comfort & Energie
De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, aangestuurd door een energiezuinige warmtepomp. De stijlvolle parkettegels zorgen voor een warme en moderne uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 5.000 liter.
Dankzij de uitstekende isolatie, driedubbele beglazing en zonnepanelen geniet u van een bijzonder laag energieverbruik. Met een E-peil van slechts 3 betreft dit een BEN-woning (Bijna-EnergieNeutraal).
Buitenruimte & Parkeren:
Volledig aangelegde en afgesloten tuin, Ruim terras, 2 private parkeerplaatsen, 2 bezoekersparkeerplaatsen.
Gemeenschappelijke berging op het woonerf (gedeeld met 5 woningen)
Mogelijkheid tot installatie van een laadpaal door de huurder
Beschikbaarheid: vanaf 1 september.
Voorkeur gaat uit naar nette en rustige huurders die respectvol omgaan met zowel de woning als de tuin.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 25€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|