Overzicht
Omschrijving
Unieke BEN-woning met 5 slaapkamers op fietsafstand van Gent
Deze instapklare BEN-woning (vanaf 01/10/2026), met een bewoonbare oppervlakte van 187 m² op een terrein van 162 m², is gelegen in een rustige straat in Zwijnaarde (pal aan het Technologiepark en het UZ van Gent).
De woning verkeerd in een zeer goede, instapklare, staat (incl. recente schilderwerken, alarm met camerabeveiliging, LED-armaturen, 15 zonnepanelen, prachtige polybetonvloer, elektrische rolluiken op de 1ste en de 2de verdieping, videofoon, afgewerkte tuin, etc.,...).
De woning omvat:
gelijkvloers exterieur: overdekte carport met mogelijkheid tot laden van een elektrische wagen.
gelijkvloers interieur: inkomhal, gastentoilet, grote leefruimte (salon en eetplaats) met een aangekoppelde, zwaar uitgeruste open keuken en een keukenberging.
1ste verdieping: nachthal, afzonderlijk toilet, grote master slaapkamer met dressingmogelijkheid, ruime badkamer (dubbele lavabo met groot ligbad), 2 slaapkamers met een doucheruimte.
2de verdieping: nachthal, bureauruimte, 2 grote slaapkamers
zolderverdieping: toegankelijke zolder
De tuin is toegankelijk via een achterpoortje.
een afgewerkt tuinhuis is ook aanwezig.
De troeven van deze woning zijn: de oppervlakte en het bijhorende rustgevoel, het uitzicht, de afwerkingsgraad, vlak aan de oprit van de E17/E40/R4, een heel makkelijke verbinding met de tram en op fietsafstand van centrum Gent.
Mobiscore: 8,6/10
Bij interesse, bel of mail Pieterjan op 0472/80 20 65 of [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-OMV_2018034080/EP06860/L005/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Entree (IPI 508216)
| Adres |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2024PWTH35 (2) |