Overzicht
Omschrijving
Woning met renovatiepotentieel nabij Kortrijk en Preshoekbos
In de Lauwsestraat te Aalbeke, een charmante en groene deelgemeente van de bruisende stad Kortrijk, bieden we deze woning/bouwgrond te koop aan. De ligging is ideaal voor wie houdt van een vlotte bereikbaarheid, want u woont hier op een boogscheut van het levendige centrum van Kortrijk en omliggende gemeenten zoals Lauwe, Marke en Rollegem. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van het knooppunt Aalbeke met de E17 en E403 bent u bovendien in een mum van tijd in grote centra zoals Rijsel, Brugge of Gent.
Het perceel is een unieke kans voor wie op zoek is naar ademruimte en privacy. Gelegen in de Lauwsestraat, pal aan de ingang van het prachtige Preshoekbos, woont u hier midden in het groen met weinig omliggende buren. Op het terrein bevindt zich momenteel een bestaande woning die een zeer grondige renovatie nodig heeft, maar u kunt hier evengoed kiezen voor een volledig nieuwe start.
Benieuwd naar meer?
Contacteer dan Valentine Duquesne op het nummer 0493/25 32 62 voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 840 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3785991 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Hout |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 317 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-26009 |