Overzicht
Omschrijving
Hedendaagse nieuwbouwwoning in centrum Aalbeke
Ontdek Floribel, een eigentijds nieuwbouwproject op een rustige en centrale locatie in Aalbeke, in de groene rand van Kortrijk. Hier geniet je van een aangename woonomgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt én een vlotte verbinding met de E17.
Binnen het project worden 3 halfopen bebouwingen aangeboden. Deze ruime gezinswoningen combineren een hedendaagse architectuur met optimaal wooncomfort en veel aandacht voor energiezuinigheid. Elke woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime zolder en een privatieve tuin: ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en comfort.
Ook energetisch zijn de woningen helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij onder meer vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik.
De halfopen bebouwingen zijn beschikbaar vanaf € 461.846, exclusief kosten.
Kies voor ruimte, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Ontdek de 3 halfopen woningen van Floribel in Aalbeke en maak van één van deze nieuwbouwwoningen jouw nieuwe thuis.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 475.176 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 107.928 |
| BTW op het gebouw | € 22.035 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 497.211 |
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 308 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475176 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Plein 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 72302 - 7781241 |