Overzicht
Omschrijving
onder optie - Bel-etage in het centrum van Aalst
Onder optie - in afwachting ondertekening compromis - Deze woning is gelegen in het centrum van Aalst. De mobi-score van 9,2/10 onderstreept de centrale ligging nabij winkels, scholen, stadspark, openbaar vervoer en afrittencomplex autosnelweg. Werkelijk alles is dichtbij gelegen.Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal en een ruime garage - mét sectionaalpoort - voor minstens twee wagens. Een fantastische troef in het centrum van de stad !Op de eerste verdieping vinden we een ruime, lichtrijke woonkamer, een eetplaats, een ingerichte keuken, een toilet en een gezellig terras terug.Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel opgedeeld is in twee kleinere kamers via een valse wand. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer voorzien van ligbad, wastafel en bidet.Tot slot is er een zolder, momenteel bereikbaar met uitschuiftrap, en een kelder aanwezig in de woning.Geen renovatieverplichting: de woning heeft een energielabel C en voldoet dus ruimschoots aan de huidige energienormen.De woning is asbestveilig.De opgegeven prijs is een richtprijs: alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaars, die er vrij over beslissen.Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning mét garage, aarzel dan niet en contacteer ons op nr 0490/41.41.90 of via [email protected] om je bezoek aan deze topwoning in te plannen ! De eerste bezoekdag is voorzien op zaterdag 4 mei 2024.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230530-0002904345-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 219000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Verbruggen (IPI 505486)
Adres |
Dendermondsesteenweg 162
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK-Aalst-Geraardsbergsestraat59-RV |