Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle HOB (met ingerichte studio) te Erembodegem (du
Karaktervolle HOB (met ingerichte studio) te Erembodegem (duowoonst). Deze karaktervolle HOB situeert zich in een rustige buurt, doch op wandelafstand van het centrum van Erembodegem, het station, de winkels, de scholen en het openbaar vervoer. Op het gelijkvloers bereiken we via de inkomhal de charmante leefruimte die werd opgedeeld in een zitgedeelte en eetkamer. De landelijk ingerichte keuken werd voorzien van alle modern comfort. Alsook werd hier een badkamer met ligbad voorzien. De eerste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers waarvan één werd voorzien van een ruime dressing. De zolder werd omgetoverd tot een volwaardige studio die werd voorzien van een leefruimte met moderne open keuken en een badkamer met douche. Via de vide krijgt mentoegang tot de slaapkamer. Via de straatkant kan men via een (afgesloten) doorgang naast de woning de ruime buitenberging bereiken, ideaal doorgang voor fietsen, vuilnis, enz... De extra troef aan deze woning is het zuidgericht en aangelegd terras. Huur van een staanplaats voor 3 wagens kan overgenomen worden. Voor meer info www.vandevondel.be. Wenst u een bezoek ter plaatse, contacteer 0489/200.248. EPC waarde: 340 kWh/m².
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Erembodegem-Nieuwerkerken |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240314-0003176995-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 500 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5917306 |