Overzicht
Omschrijving
Eéngezinswoning met 4 kamers en zuidgerichte tuin
Op zoek naar een woning in centrum Aalst met 4 slaapkamers en aangename tuin? Gevonden!
Gelegen in een éénrichtingsstraat, aan een bushalte en op 5 min wandelen van het centrum bieden we u deze aangename ééngezinswoning. De woning werd goed onderhouden en biedt tal van mogelijkheden.
Indeling:
De ruime inkomhal biedt toegang tot de woon- en eetkamer (26 m²) en de achterliggende keuken. Voor diegenen die houden van een open ruimte, er kan een open ruimte gecreëerd worden.De badkamer, wasplaats, 2e woonkamer en achterliggende bureauruimte/ speelkamer met directe toegang tot de tuin treffen we eveneens op het GLV.
Op het eerste verdiep:
2 slaapkamers ( 11 en 18,5 m²)
Op het tweede verdiep:
2 slaapkamers waarvan 1 met dressing/ bergruimte.
Kelder, vernieuwde pvc ramen en grotendeels vernieuwde elektrische installatie.
De aangename zuid gerichte tuin is een mooie surplus.
Een ideale starterswoning of voor grotere gezinnen waarbij locatie en openbaar vervoer een grote rol spelen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 9 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 242 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 623 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20211206-0002504691-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 16743 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 623 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 411 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK079/AA |