Overzicht
Omschrijving
Aangename instapklare woning met tuin
** VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG **
Op zoek naar een instapklare woning met tuin te Aalst? Gevonden!
Gelegen op de Albrechtlaan met een vlotte verbinding naar Aalst centrum en op wandelafstand van het stadspark.
Indeling als volgt:
De inkomhal en woonkamer zijn de eye catcher van deze gezellige woning. De hoge plafonds en de lichte kleuren zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel.
Een woning met vele mogelijkheden en ideaal voor starters of jonge gezinnen. Het gelijkvloers biedt u de ruime inkom/ traphal met toilet, de woon- en eetkamer en de volledig vernieuwde en ingerichte keuken.Vanuit de keuken heeft men een zicht op de achterliggende ZW georiënteerde tuinzone, genieten tijdens het koken!
Op het 1e verdiep treffen we de 1e grote slaapkamer en de badkamer met ligbad, toilet en douche. Ook hier komen de hoge plafonds mooi tot hun recht.
Op het 2 verdiep, 2 extra slaapkamers van 20m2 en 12m2.
De woning is volledig onderkelderd en biedt voldoende ruimte voor een eventuele hobbyruimte/ sportkamer/ wasplaats/ ......
Via de kelder krijgt men een directe toegang tot de tuinzone, ideaal voor zomerse bbq's!
Aarzel niet langer en contacteer ons kantoor voor een bezoek ter plaatse.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2726221-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 348 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 575 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK111/AA |