Overzicht
Omschrijving
Burgerwoning rechtover het stadspark van Aalst!
Op zoek naar een karaktervolle en betaalbare woning op een absolute toplocatie? Dan is dit burgerhuis uit 1930 rechtover het stadspark van Aalst misschien wel wat u zoekt!
Wegens verhuis van de eigenaar naar het buitenland, komt deze woning in de 'meest begeerde straat van Aalst', op de markt.
Huidige indeling: ruime inkomhal met trap, leefruimte en eetplaats, keuken, toegang tot de grote kelder (met wasplaats) en een stadskoer met toilet. Op de 1e verdieping vinden we een badkamer en 2 degelijke slaapkamers. De bovenste verdieping is nogmaals voorzien van 2 ruime slaapkamers.
Deze solide woning is in goede staat en kreeg reeds dubbele beglazing PVC en centrale verwarming op aardgas, en kan mits een grondige opfrissing, omgevormd worden tot een echt pareltje!
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via 053 / 89 99 66 of via [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 386 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230808-0002958424-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 701 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|