Overzicht
Omschrijving
Ruime gerenoveerde woning
Binnen de stadskern van Aalst en dicht bij scholen en openbaar vervoer alsook connectie E40 vindt u deze geheel gerenoveerde, instapklare en lichtrijke woning. Deze charmewoning met authentieke elementen beschikt over een ruime woonkamer en grote bewoonbare oppervlakte, alsook een voor- en achtertuin. Ruime inkomhal, grote woonkamer met open keuken alsook toegang kelder en gastentoilet, op het eerste verdiep een nachthal alsook badkamer met vrijstaand bad en toilet, 2 grote slaapkamers met elektrische rolluiken alsook een kleine kamer welke dienst kan doen als bureel, babykamer, wasruimte of omvormbaar is naar 2e badkamer met douche. Op het 2e verdiep vindt u een zeer ruime kamer 48m², welke op te delen valt in 2 slaapkamers. De leukestadstuin 108m² met terras en tuinhuis maken het geheel compleet. Deze woning werd geheel gerenoveerd in 2023 en is volledig instapklaar incl. schilderwerk. de koper zal de eerste bewoner zijn. Oa. Nieuw dak, nieuwe dakisolatie, achtergevelisolatie, CV, elec en sanitair, alsook nieuw pleisterwerk, vloeren, badkamer, trappen en keuken... Asbestvrij. Wenst u deze woning te bezoeken, contacteer 0491/35.32.64
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 222 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 108 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 002788894 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Winvest (IPI 513247)
Adres |
Molenveld 12
1745 - Opwijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir124 |