Huis te koop
269000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Te koop: Charmante woning met 3 slaapkamer, tuin en garage.
Te koop: Charmante woning met 3 slaapkamer, tuin en garage. Deze woning is gelegen in een rustige buurt, dicht bij het centrum en biedt alle comfort voor een gezin. De ruime slaapkamers zorgen voor voldoende privacy en de lichte woonkamer is perfect om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de tuin. De tuin biedt gnoeg mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten, zowel op het terras als in de tuin als aan het vijvertje. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en opslagplaats. De woning is ideaal gelgen, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in! Wettelijke info : EPC 517 kWh/m² - F-label. Dit pand valt onder renovatieverplichting. Waterbeleid : P-score & G-score : C, betekend 'Kleine kans op overstromingen' Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
| Bouwjaar | 1957 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 95 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 517 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230318-0002841242-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
| Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5629030 |