Huis te koop
439500€
4 slaapkamers vierkante meters
161Overzicht
Omschrijving
PRACHTIGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS & ZWEMBAD!
!!! INSTAPKLAAR !!!
Energieprestatiecertificaat: B
Ligging op 12 mn stappen van het treinstation van Aalst en nabij de Boudewijnlaan met vlotte bereikbaarheid via E40 en R41
Gelijkvloers:
Inkomhal (met twee op maat gemaakte kasten) en gastentoilet
Volledig ingerichte en gerenoveerde keuken in 2016 (14m²) + opbergruimte
Aangename & lichtrijke living voorzien van een nieuw behangpapier van het merk Casamance met eetplaats (38m²) + opbergruime (met een deur naar het terras). De schuifdeur brengt u naar een terras van (20m²) en een gemeenschappelijk zwembad in een goed beveiligde residentie met parking (parkeren binnen de residentie is toegelaten en inbegrepen in de prijs!)
Alle binnendeuren zijn 1 jaar geleden vervangen!
1ste verdieping:
Overal nieuwe vloerbedekking
Traphal met nieuwe trapleuningen, 3 slaapkamer (16, 12 & 9.5m²), nieuwe volledig betegelde douchekamer met twee douches & dubbele wastafel en een nieuwe wc (alles volledig gerenoveerd in 2021)
2de verdieping:
Overal nieuwe vloerbedekking
Ruime slaapkamer (34.5m²) met op maat gemaakte kast en eigen terras van ruim (8m²)
Schrijnwerk:
2 op maat gemaakte kasten en 1 op maat gemaakte dressing (in 2021)
Cv-Ketel:
Vaillant Ecotec plus vcw 296 (installatiedatum: 12/2021)
Beschikbaarheid: bij ondertekening van de akte (mogelijk vanaf juni 2024)
Bezichtiging woning: 04/02/2024 om 13h30.
Graag uw komst bevestigen via het antwoordformulier (makelaars/agenten: gelieve zich te onthouden).
Tot snel!
Beschikbaar vanaf | 1 juni 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2000 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240114-0003097848-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439500 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 129 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|