Overzicht
Omschrijving
Op een rustige, toch vlotte verbinding naar de invalswegen en op wandelafstand van het centrum treffen we deze aangename gezinswoning met tuintje, 3 slaapkamers én garage ! Deze statige woning omvat op het gelijkvloers volgende indeling : een prachtige riante inkomhal met gastentoilet, garage met wasplaats, berging, woonkamer en geïnstalleerde keuken. De woonkamer is nog voorzien van een open haard en kan gezelligheid brengen tijdens de winter. Vanuit deze leefruimte heeft men zicht op de tuin, deze werd reeds mooi omheind waarbij het gezellig vertoeven is in de zomer! De bovenverdieping beschikt over een ruime nachthal met 3 slaapkamers (waarvan 1 zeer grote slaapkamer en 2 kleinere), afzonderlijke toilet en badkamer. Tot slot is er dezolderverdieping, deze is momenteel nog te bereiken met een uitschuifbare trap. Deze ruimte geeft nog een mogelijkheid voor het maken van twee extra slaapkamers. De inpandige garage met sectionale poort zorgt voor nog meer opbergruimte, verder is er een oprit die nog een extra plaats biedt voor één of twee wagen(s). Mits enkele opfrissingswerken wordt dit een prachtige gezinswoning met alle faciliteiten! Wenst u meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Contacteer ons kantoor via 053/ 70 01 08 of per mail naar [email protected] Wettelijke info : EPC 364 kWh/m² - D-label. Mazouttank bezit over een rode dop, Waterbeleid : P-score & G-score : A, betekend 'Geen overstroming gemodelleerd' Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
Bouwjaar | 1963 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240112-0003107592-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 5845983 |