Overzicht
Omschrijving
Op een strategisch zeer goede locatie nabij tal van voorzieningen, biedt Immo de Winne u deze unieke ruime gerenoveerde woning aan voorzien van alle comfort! Deze woning heeft een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 250m² en werd gerenoveerd met zeer kwaliteitsvolle materialen. De woning beschikt op het gelijkvloers niet over één maar 2 heel ruime leefruimtes, de volledig geïnstalleerde open keuken, de eerste badkamer met inloopdouche, een eerste slaapkamer, alsook de ruime garage/magazijn van maar liefst 100m²!! Ideaal voor wie opzoek is naar veel parkeergelegenheid, of in functie van een zelfstandige activiteit! Overigens zijn er nog 4 ruime slaapkamers, alsook een tweede badkamer met inloopdouche. Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven in de recent aangelegde zonovergoten tuin. Enkele van de vele andere troeven zijn is de gunstige EPC-score, conforme elektriciteit, centrale verwarming op gas, geen asbest, aanwezigheid regenwaterput,... Kortom wie op zoek is naar een prachtige instapklare ruime woning op een zeer rustige locatie is dit een echte buitenkans! Waterbeleid: G & P score D. Mis deze kans niet en contacteer ons kantoor voor een bezichtiging! Te bereiken via 053/ 70 01 08 of [email protected] Vg, Wg, Gmo, Gvkr
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 100 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 530 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 316 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231009-0003008246-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 214 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 5847206 |